A louer : 171m² de bureaux à louer
14 rue Magellan 75008 Paris
divisible à partir de 171m²
Description
Dans un immeuble des années 70.
Les locaux sont répartis en
- 1 grand accueil avec un poste de travail,
- 5 bureaux, dont 3 grands : 25 m²/18 m²/17 m²
- 1 bureau de passage (sans fenêtre),
- 1 grande salle de réunion/formation (30 m²),
- kitchenette, double bloc sanitaire.
Câblage RJ 45 catégorie 5e (installé en novembre 2006).
Interphone. Climatisation.
Archives 33 m² en sous-sol (loyer 190 €/ht/hc/m²/an)..
Accès
 George V
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 42 AVENUE GEORGE V
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 Charles de Gaulle - Etoile
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Detail des surfaces
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Etage |
Surface
en m² |
Loyer
€ ht hc/m²/an |
Total
€ ht hc/an |
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2ème Etage |
171 |
450 |
76 950 |
| Charges : |
40 € ht/m2/an |
parking : |
2 emplac. en sous-sol + public à proximité |
| Taxes bureaux : |
11,30 €/m2/an |
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| Impôt foncier : |
10,35 €/m2/an |
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Disponibilité
un mois après accord
Autres conditions du bail
| Type de bail : |
COMMERCIAL 3/6/9 ANS |
| Régime Fiscal : |
TVA |
| Dépot de garantie : |
3 MOIS de loyer |
| Indexation : |
Annuelle/indice insee de la construction |
| Honoraires : |
20% du loyer annuelle HT/HC, à la charge du preneur |
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