Actuellement

A louer : 391 m² entièrement rénovés et cablés

32 rue de Cambrai 75019 Paris

Description

Bel immeuble récent, de très bon standing, face au site des EMGP de Paris où sont installées plusieurs sociétés importantes (Club Internet, Ciel Informatique, Club Med, Pierre et Vacances…), à 100 mètres du métro Corentin Cariou.
Immeuble climatisé. Parkings en sous-sol.
Accueil par gardien d'immeuble au rdc.
L'immeuble est configuré en forme de U sur jardin intérieur et jardin sur rue.
Les plateaux sont très fonctionnels, permettant une utilisation en bureaux individuels cloisonnés et/ou en open-space. Cloisonnement amovible.
Archives en sous-sol : 15 m² ; 20 m² ; 20 m² ; 27 m² ; loyer 130 €/ht/m²/an
Locaux sont livrés entièrement rénovés et câblés cat. 6. Prêts pour une installation immédiate.

Accès

Corentin Cariou (ligne 7)	30 RUE DE CAMBRAI

Detail des surfaces

Description	Surface	Loyer (m2/ht/hc/an)
2ème étage	391	260

Charges :	57,22€ ht/m2/an (incluant électricité privative, chauffage et climatisation)
Taxes bureaux :	6,70 €/m2/an
Impôt foncier :	8,76 €/m2/an

Disponibilité

immédiate

Autres conditions du bail

Type de bail :	COMMERCIAL 3/6/9 ANS
Régime Fiscal :	TVA
Dépot de garantie :	3 MOIS de loyer
Indexation :	Annuelle/indice insee de la construction
Honoraires :	15 % d'une année de loyer